Avocats en baux d’habitation et baux commerciaux autour de Savigny, Draveil
Notre Cabinet BREMARD-BARADEZ et Associés apporte aide, conseil et défense aux locataires et aux bailleurs autour de Savigny-sur-Orge et Draveil. En tant qu’Avocats en droit immobilier, nous disposons de toutes les connaissances et compétences pour vous accompagner dans vos démarches et vous orienter vers la stratégie la mieux adaptée à votre situation.
Les contentieux en baux d’habitation autour de Draveil
Le droit des baux d’habitation est le principal domaine du droit immobilier. Il concerne les litiges locatifs entre propriétaires-bailleurs et locataires. De la naissance du contrat de bail jusqu’à son terme contractuel ou judiciaire, de nombreux litiges peuvent surgir, c’est pourquoi nos Avocats sont à vos côtés pour vous conseiller.
Plusieurs procédures permettent de résoudre les contentieux liés aux loyers impayés, à l’expulsion des locaux loués ou encore à la résiliation de bail. Nous étudions chaque possibilité afin de vous défendre au mieux. Une conciliation préalable devant le Juge peut, par exemple, être engagée, afin de trouver un accord entre les deux parties.
Les contentieux en baux commerciaux autour de Draveil
Le bail commercial est un contrat de location permettant à un entrepreneur de louer auprès d’un propriétaire bailleur un immeuble ou un local pour exercer son activité commerciale ou professionnelle. Ce bail est souvent soumis aux aléas de la vie des affaires. En effet, de nombreuses situations peuvent créer des conflits entre les parties.
Parmi ces conflits, on peut noter le défaut de paiement des loyers, le refus du renouvellement ou encore les différends lors de la cession du bail.
Le recouvrement de charges de copropriétés
Nos Avocats accompagnent les copropriétés autour de Savigny-sur-Orge et de Draveil pour le recouvrement de charges impayées. Plusieurs procédures peuvent être mises en place : la procédure classique, la procédure d’injonction de payer et la saisie provisoire.
Selon le type de charges à payer, nous sommes à vos côtés à chaque étape du recouvrement, pour un accompagnement et une défense personnalisés : envoi d’une mise en demeure au mauvais payeur, présentation du dossier en justice, apport de preuves pour justifier la dette, etc.